Chalet “Panoramikino”, 6 unità immobiliari , direttamente sulla pista Superpanoramica del Baradello

## BARADELLO – APRICA

### Nuova realizzazione 2027 · Solo 6 esclusive unità

Immagina di aprire la porta di casa, indossare gli sci e trovarti direttamente sulle piste.

È da questa idea che nasce il nuovo progetto residenziale al “Panoramikino”: una piccola ed esclusiva palazzina di sole **6 unità immobiliari**, progettata per vivere la montagna in ogni stagione con comfort, tecnologia e materiali di altissimo livello.

Una posizione privilegiata, direttamente sulle piste, per chi cerca una casa capace di unire **natura, design, privacy e qualità costruttiva**.

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## UN PROGETTO ESCLUSIVO

Il progetto prevede diverse tipologie abitative, studiate per rispondere a esigenze differenti:

**• 2Bilocali, piano terra con giardino e piano 1° con balconi +1 bilocale attico con soppalco**
**• 2Trilocali , piano terra con giardino e piano 1° con balconi + 1 trilocale attico con soppalco**

Gli ambienti sono progettati per valorizzare la luce naturale, il rapporto con il paesaggio e il calore autentico del legno.

Le soluzioni attici con soppalco regalano inoltre ambienti particolarmente suggestivi, con una distribuzione degli spazi pensata per vivere la casa in modo contemporaneo.

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# LEGNO, TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ

La costruzione nasce secondo una filosofia contemporanea, dove **tecnologia ed elementi naturali** convivono.

La struttura sarà realizzata in **XLAM**, una soluzione costruttiva in legno ad alte prestazioni.

Il carattere degli interni sarà valorizzato da:

**Tetto in legno lamellare sbiancato a vista**

**Solette in legno lamellare sbiancate a vista**

**Riscaldamento a pavimento**

**Impianto geotermico**

**Pannelli fotovoltaici**

**Classe energetica A4**

**Impianto di raffrescamento a pavimento**

Una casa efficiente, confortevole e pensata per unire il fascino della tradizione alpina alle più moderne tecnologie costruttive.

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# IL TUO STILE, LA TUA CASA

Il capitolato sarà di **altissimo livello**.

Particolare attenzione sarà dedicata a materiali, dettagli e finiture, con la possibilità di **personalizzare gli ambienti** e scegliere soluzioni coerenti con il proprio gusto.

Il risultato sarà una casa unica, non un’abitazione standardizzata.

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# TUTTO CIÒ CHE SERVE PER VIVERE LA MONTAGNA

A completamento delle abitazioni:

**• Ampi box/garage**

**• Ski room**

**• Posti auto/aree di sosta dedicate**

**• Ascensore con accesso dal piano box**

**• Accessibilità per persone con mobilità ridotta**

Tutto progettato per rendere semplice e confortevole la vita quotidiana, dalla stagione sciistica alle passeggiate estive.

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# PRENOTAZIONI APERTE

### DA € 288.000

**Bilocale con box a partire da € 288.000.**

Esempio: **bilocale al piano 1° di circa 60 m² con box a € 288.000.**

Le disponibilità sono limitate: il progetto comprende infatti **sole 6 unità immobiliari**.

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# ACQUISTO DIRETTO DALLA PROPRIETÀ

Un altro elemento distintivo del progetto è la possibilità di acquistare **direttamente dalla proprietà, senza intermediari**.

I pagamenti potranno essere effettuati **a stato di avanzamento lavori**, con **rilascio di fidejussione ** a tutela dell’acquirente.

### INIZIO LAVORI PREVISTO: scavo entro fine 2026, inizio lavori primavera 2027, consegna primavere 2028

È già possibile **prenotare la propria unità** e partecipare alla scelta e personalizzazione delle finiture.

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## UNA CASA SULLE PISTE.

## UN INVESTIMENTO NELLA QUALITÀ.

## UN LUOGO DA VIVERE TUTTO L’ANNO.

**Baradello · Aprica**

**Nuova costruzione · 2027 · 6 unità · Classe A4 · XLAM · Geotermia · Fotovoltaico · Legno a vista · Box · Ski room · Acquisto diretto**

**Prenotazioni aperte.**